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Belle rénovation pour cette Maison de village de 3 chambres/3 salles de bain avec jardins paysagers.

€295,000 BVI71033
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
266 m2
Surface terrain
791 m2
Secteur
Paizay-le-Chapt
Département
Deux-Sèvres

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Belle rénovation pour cette Maison de village de 3 chambres/3 salles de bain avec jardins paysagers.

  • Rénovation de superbe qualité
  • De magnifiques pièces de réception baignées de lumière
  • Cour intérieure magnifiquement aménagée
  • Maison d'amis avec entrée privée - possibilité de gîte
  • Magnifique chambre principale de 56m2
EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES ! Cette charmante propriété de village du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée avec goût et selon des normes exceptionnelles, en conservant de nombreux éléments d'origine tels que les poutres apparentes et la cave à vin voûtée d'origine. La maison principale est une propriété spacieuse et lumineuse comprenant un superbe salon à double hauteur avec galerie, une salle à manger séparée et une cuisine magnifiquement équipée. De plus, il y a une magnifique chambre principale de 56 m² avec des dressings séparés pour lui et pour elle. La maison comprend également une chambre d'amis avec un dressing, deux salles de bains luxueuses, un bureau en mezzanine et une superbe cave à vin voûtée d'origine. Reliée à la propriété par un « hangar » couvert, une maison d'amis comprend un salon, une chambre, une salle d'eau et un débarras supplémentaire. À l'arrière de la propriété, un garage attenant a été transformé par les propriétaires actuels en atelier d'art, équipé de l'électricité, de l'éclairage et d'un sol en carreaux de céramique.

Les jardins en cour, magnifiquement aménagés et orientés au sud, situés à l'avant de la propriété, sont conçus pour offrir couleurs et textures tout au long de l'année. Ils offrent une combinaison de terrasses pavées pour profiter du soleil et de pergolas ombragées pour se reposer à l'ombre.

Prix honoraires inclus :295.000€
Prix honoraires exclus :278.302€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€295,000
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Référence
BVI71033
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
266 m2
Surface terrain
791 m2
Secteur
Paizay-le-Chapt
Département
Deux-Sèvres

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
10
Surface habitable
266 m2
Surface terrain
791 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
Poitou-Charentes
Deux-Sèvres
Paizay-le-Chapt
Général

1 Terrain - (791 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Salle à manger - (24.1 M2)

1 109 - (12.95 M2)

1 Cuisine - (27.9 M2)

1 Buanderie - (5.9 M2)

1 Salle de bain / WC - (9.9 M2)

1 Salon - (36.7 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Dressing - (4.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.1 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Mezzanine - (31 M2)

1 Chambre parentale - (56 M2)

1 Dressing - (7.5 M2)

1 Dressing - (6.5 M2)

Bâtiment A - Rez-de-chaussée

1 Studio - (36.8 M2)

Maison d’amis - Rez-de-chaussée

1 Salon - (32.8 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.8 M2)

Maison d’amis - 1er étage

1 Chambre(s) - (13.8 M2)

1 Stockage - (11.7 M2)

Espaces extérieurs

Abri de voiture
Éclairage extérieur
Puits
Équipements

Double Vitrage
Electric shutters
Internet
Fenêtre PVC
Adoucisseur d'eau

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 July 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3230 et €4420.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 205 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

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Ruffec

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