Superbe propriété de 7 chambres sur 2 maisons
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Superbe propriété de 7 chambres sur 2 maisons
- Impressionnante allée gravillonnée et cour intérieure
- Deux maisons spacieuses (4 chambres, 3 chambres)
- Potentiel pour gîtes
- Un immense jardin de 6400 m²
- Un troisième bâtiment en bon état, idéal pour un studio ou un gîte d'une chambre
Cette superbe propriété se compose de deux maisons en pierre magnifiquement rénovées, avec des finitions de grande qualité. Ensemble, elles offrent un total de 7 chambres, 2 salons/salles à manger spacieux et 2 cuisines/salles à manger entièrement équipées, offrant un espace de vie combiné de 288m². Actuellement exploité comme gîte, un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires.
Chaque maison bénéficie d'un jardin privé clos, idéal pour les repas en plein air ou pour se détendre tranquillement. Egalement, il y a une généreuse étendue de terrain de 6 763m², comprenant deux jolis jardins clos et un grand espace ouvert idéal pour une variété d'utilisation.
De l'autre côté de la cour, vous trouverez une série de charmantes granges. L'une d'entre elles offre un excellent potentiel de transformation en studio, maison d'hôtes ou gîte, sous réserve des autorisations nécessaires.
Il s'agit d'une occasion rare de posséder un domaine polyvalent et plein de caractère, parfait pour une vie multigénérationnelle, une entreprise de location de vacances ou simplement une retraite paisible à la campagne.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Prix honoraires inclus : 295 000 €
Prix honoraires exclus : 275 701 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (6763 M2)
1 Cuisine - (24 M2)
1 Salon/salle à manger - (5.48 M2)
1 Salon/salle à manger - (37.54 M2)
1 Chambre(s) - (18.85 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.17 M2)
1 Palier - (4.78 M2)
1 Chambre(s) - (15.96 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.35 M2)
1 Chambre(s) - (8.1 M2)
1 Studio - (23.09 M2)
1 Mezzanine - (17.8 M2)
1 Grange - (7.68 M2)
1 Cave - (7.78 M2)
1 Grange - (7.95 M2)
1 WC - (3.37 M2)
1 Cuisine - (17.49 M2)
1 Salon/salle à manger - (46.47 M2)
1 Buanderie - (8.09 M2)
1 Salle de bain / WC - (11.04 M2)
1 Entrée - (6.79 M2)
1 Chambre(s) - (14.81 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.37 M2)
1 Chambre(s) - (14.64 M2)
1 WC - (1.63 M2)
1 Entrée - (5.07 M2)
1 Chambre(s) - (15.64 M2)
1 Chambre(s) - (17.06 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.61 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1790 et €2480.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Ryan Walters de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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