Charmant pavillon à proximité de Duras avec vue imprenable sur la campagne
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Charmant pavillon à proximité de Duras avec vue imprenable sur la campagne
- Magnifique pavillon a la campagne
- Proche des commodites
- Grand jardin au calme sans voisins proches
Elle se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout s’ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la nature environnante.
Le terrain de 4 400 m² est agrémenté d’un jardin de rosiers soigneusement entretenu, ainsi que de pommiers et poiriers. Sans voisins immédiats, la maison bénéficie d’un calme absolu tout en étant proche des commodités du centre de Duras.
Deux garages complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’atelier.
Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre bucolique à deux pas d’un village dynamique et plein de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (4376 M2)
1 Terrasse - (30 M2)
1 Cuisine américaine - (62.56 M2)
1 Entrée - (3.8 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Entrée - (2.4 M2)
1 Chambre(s) - (12.3 M2)
1 Chambre(s) - (9.9 M2)
1 Salle d’eau - (6.1 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle de bain / WC - (8.2 M2)
1 Garage - (16.8 M2)
1 Garage - (30.77 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1520 et €2090.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Monsegur
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