Charmante maison de 3 chambres avec caractère, vue imprenable et confort moderne
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Charmante maison de 3 chambres avec caractère, vue imprenable et confort moderne
- Les finitions sont de très bonne qualité.
- Double vitrage intégral.
- Projet de rénovation terminé en 2023
- Câble en place pour les portails électriques et l'interphone.
- Très belles vues
Vous entrez dans une salle à manger lumineuse et spacieuse, avec un poêle à bois chauffant six radiateurs. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et doté de fenêtres à double vitrage. Depuis la salle à manger, vous accédez à une superbe cuisine, bien équipée, avec vue sur le jardin entourant la maison. Le salon chaleureux, également avec poutres apparentes et poêle à bois, donne sur une agréable terrasse arrière.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double accessible aux personnes à mobilité réduite avec salle d’eau attenante (douche, lavabo, WC), ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, le vaste palier peut servir de coin détente ou de bureau. Une pièce attenante peut rester un bureau ou être aménagée en chambre simple. L’étage comprend également une chambre parentale lumineuse avec salle de bain privative, ainsi qu’une seconde grande chambre double avec salle d’eau. Chaque pièce conserve une atmosphère chaleureuse et aérée.
À l’extérieur, vous trouverez deux abris avec un carport entre les deux, un troisième cabanon et un abri à bois. Entourée de vues imprenables sur la campagne, la maison se situe à seulement 6 km de Nontron et de toutes les commodités.
Une visite s’impose rapidement – ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !
Prix honoraires inclus : 299 600 €
Prix honoraires exclus : 280 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (6180 M2)
1 Salle à manger - (38.86 M2)
1 Cuisine - (20 M2)
1 Salon - (23.18 M2)
1 Chambre(s) - (12.73 M2)
1 Salle de bain / WC - (4 M2)
1 WC PMR
1 Terrasse
1 Palier - (12.44 M2)
1 Chambre(s) - (15.4 M2)
1 Salle de bain / WC - (5 M2)
1 Chambre(s) - (13.1 M2)
1 Salle de bain / WC - (4.18 M2)
1 Bureau - (11.57 M2)
1 Cabane - (17 M2)
1 Cabane - (17 M2)
1 Cabane - (15 M2)
1 Dépendance
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1280 et €1800.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Piegut
Cette propriété est présentée par Charlie Gann de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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