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Maison de Village à Sos: Charme et Confort

€323,300 BVI80263
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
256 m2
Surface terrain
173 m2
Secteur
Sos
Département
Lot-et-Garonne

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Maison de Village à Sos: Charme et Confort

  • Grande terrasse de toit
  • Cour intérieure
  • Village avec commodités
  • Idéalement située au cœur du village
Découvrez cette superbe maison au cœur d'un village pittoresque. Avec une superficie généreuse de 256 m², elle offre un cadre de vie spacieux et accueillant. Les quatre chambres sont parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Vous serez séduit par son charme authentique et ses équipements modernes, tels que le double vitrage et l’accès internet haut débit.

Cette propriété se distingue par ses vastes pièces de réception lumineuses, idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cheminée chaleureuse ajoute une touche de confort pour les soirées d'hiver. La cuisine entièrement équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. L'espace extérieur offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir, que ce soit pour un déjeuner ensoleillé ou une soirée conviviale sous les étoiles.

Située à proximité des commodités locales, cette maison offre un style de vie paisible tout en restant connectée. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception qui combine charme traditionnel et confort moderne.

Ce bien est proposé à la vente par un membre de l'équipe de Beaux Villages.

Prix honoraires inclus : 323 300 €
Prix honoraires exclus : 305 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€323,300
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Référence
BVI80263
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
256 m2
Surface terrain
173 m2
Secteur
Sos
Département
Lot-et-Garonne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
7
Surface habitable
256 m2
Surface terrain
173 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Au sol, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,263
Aquitaine
Lot-et-Garonne
Sos
Général

1 Terrain - (173 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée

1 Cuisine - (22 M2)

1 WC

1 Salle à manger - (27.38 M2)

1 Salon - (31.88 M2)

1 Cour - (65 M2)

- 1er étage

1 Palier

1 Chambre(s) - (23.02 M2)

1 Salle de bain / WC - (9.88 M2)

1 Chambre(s) - (15.44 M2)

1 Chambre parentale - (21.87 M2)

1 Salle de bain / WC - (10 M2)

- 2ème étage

1 Palier

1 Chambre(s) - (20.29 M2)

1 Salle de bain / WC - (11.18 M2)

1 Buanderie - (16.03 M2)

1 Terrasse - (32.65 M2)

- 4th floor

1 Grenier - (33 M2)

Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Internet
Espaces extérieurs

Éclairage extérieur

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 27 July 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3030 et €4190.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 201 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
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E
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Nerac

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