Agréable maison contemporaine avec 9ha, piscine et Maison d'Amis
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Agréable maison contemporaine avec 9ha, piscine et Maison d'Amis
- Propriété contemporaine avec un haut niveau de confort & efficacité énergétique
- Position dominante avec vue imprenable
- Maison d'amis
- Terrain de 10 hectares, Pas de voisins proches
- Piscine
- A seulement 8kms d'une ville avec toutes les commodités
En entrant, vous serez immédiatement impressionné par les vues incroyables de tous les côtés de cette propriété. Elle est située dans un endroit magnifique et elle offre un grand salon avec chauffage au sol et poêle à bois, une cuisine/salle à manger entièrement équipée, une chambre, une salle de douche et des WC séparés, deux autres chambres et une buanderie/chaufferie, le tout au rez-de-chaussée. A l'étage, il y a une grande chambre principale, une salle de douche et un WC séparé. La maison est équipée de climatiseurs et de double vitrage. L'indice énergétique DPE est C et des travaux ont été effectués par les vendeurs en 2023 pour améliorer le confort général et l'efficacité énergétique de la propriété.
Des terrasses, couvertes et ouvertes, ont été aménagées avec soin tout autour de la maison principale, pour que l'on puisse profiter de la vie à l'extérieur à tout moment de l'année.
Devant la propriété se trouve une piscine creusée de 5m X 10m avec abri enroulable permettant une utilisation en toute saison.
A proximité de la maison principale, mais dans un endroit privé, se trouve la charmante maison d'amis indépendante de 35m², avec cuisine/salle à manger/chambre et douche/WC.
La petite terrasse extérieure offre une vue magnifique sur la vallée. Cela pourrait être une option pour la location d'un gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).
Un terrain de pétanque de 36m² se trouve à proximité et s'intègre parfaitement dans le paysage.
Il n'y a pas de voisins proches et la vue est dégagée dans toutes les directions. C'est un endroit vraiment charmant !
La ville de Labastide-Murat Coeur-de-Causse n'est qu'à 8 km, où l'on trouve tous les commerces et services, ainsi qu'un marché bihebdomadaire.
Une visite est fortement recommandée car les propriétés avec un haut niveau de confort comme celle-ci et avec un terrain, une maison d'amis, de belles vues et des services et commerces à proximité, se trouvent rarement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (97009 M2)
1 Salon - (31.51 M2)
1 Entrée - (9.97 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.25 M2)
1 Chambre(s) - (10.56 M2)
1 Cuisine - (29.51 M2)
1 Chambre(s) - (14.42 M2)
1 Chambre(s) - (14.37 M2)
1 Buanderie - (24.54 M2)
1 Salle de bain - (12 M2)
1 WC - (1.68 M2)
1 Chambre(s) - (18.45 M2)
1 Abri de jardin - (30 M2)
1 Abri de jardin - (30 M2)
3 Abri de jardin - (10 M2)
1 Chambre(s) - (35 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1720 et €2390.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
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Cenac
Cette propriété est présentée par Lindsay Low de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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