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2 character properties in the heart of Montmorillon

€162,000 BVI80483
Chambres
6
Salle des bains
1
Surface habitable
260 m2
Surface terrain
457 m2
Secteur
Montmorillon
Département
Vienne

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2 character properties in the heart of Montmorillon

Nestled in the heart of Montmorillon, these two hidden properties offer immense potential. Requiring some modernization, they could be transformed into a spacious family home or two separate residences.

The first property boasts beautiful high ceilings and wooden flooring. The ground floor features a kitchen, a large dining room with access to the charming rear garden, a shower room and a utility room. An impressive staircase leads to four good-sized bedrooms and a shower room (currently without connected services).

The second property, while needing more extensive work, exudes character and hints at its underlying potential. The ground floor includes two generously sized rooms suitable for a dining or living room, a kitchenette, and a WC. Upstairs, you'll find two large bedrooms and an additional room that could serve as a study or a smaller bedroom. The attractive front courtyard provides access to two cellars. The quiet garden at the rear is an ideal spot for relaxation. With easy access to both Poitiers and Limoges airport come and discover this gem!

Price including agency fees : 162 000 €
Price excluding agency fees : 150 000 €
Buyer commission, tax included: 8%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€162,000
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Référence
BVI80483
Type de bien
House , Terraced house
Chambres
6
Salle des bains
1
Surface habitable
260 m2
Surface terrain
457 m2
Secteur
Montmorillon
Département
Vienne

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
6
Salle des bains
1
N° pieces
12
Surface habitable
260 m2
Surface terrain
457 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
Poitou-Charentes
Vienne
Montmorillon
Général

1 51 - (457 M2)

1 6 - (20 M2)

- 4

1 27 - (84 M2) (4) 2

2276 - 1

1 68 - (6 M2)

1 42 - (4 M2)

1 3 - (18 M2)

1 2 - (34 M2)

2276 - 3

1 1 - (24 M2) (3) 1

1 38 - (13 M2) (3) 1

1 1 - (17 M2) (3) 1

1 1 - (10 M2) (3) 1

1 1 - (23 M2) (3) 1

1 13 - (3 M2) (3) 1

2278 - 1

1 2 - (17 M2)

1 99 - (3 M2)

1 16 - (1.6 M2)

1 2 - (25 M2)

2278 - 3

1 38 - (5 M2) (3) 1

1 68 - (6 M2) (3) 1

1 1 - (14 M2) (3) 1

1 1 - (27 M2) (3) 1

Équipements

Internet
Espaces extérieurs

Puits

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 December 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3960 et €5390.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 307 kWh/m².year
emission 97 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 97 kg CO2/m².year
G

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Chaillac

Cette propriété est présentée par Rachel ROXBURGH de notre équipe Chaillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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