Charmante propriété de 4 chambres avec dépendances et terrain et une belle vue!
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Charmante propriété de 4 chambres avec dépendances et terrain et une belle vue!
- Ancien corps de ferme de 4 chambres, rénové en 2020
- 4,5 ha de pâturages
- Belle grange + plusieurs dépendances
- Situation paisible avec belle vue, à la lisière d'un petit village au Parc Naturel des Causses du Quercy
- Idéal pour projets agricoles, petits exploitants ou artisans
- Plus de terrain disponible
Située au calme, à la lisière d'un village tranquille des causses du Quercy et sans voisin proche et une belle vue, cette propriété mérite vraiment une visite. Idéale pour une entreprise équestre, une petite exploitation ou même une entreprise artisanale (sous réserve des autorisations nécessaires), la propriété offre une grande flexibilité.
Rénové en 2020 et classé « D » selon le DPE (diagnostic de performance énergétique), elle est équipée de double vitrage et d'un chauffage central par chaudière à granulés et deux poêles à bois en soutien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une grande salle de bains, ainsi qu'une belle cuisine lumineuse et un charmant salon, tous deux donnant sur le jardin à l'avant.
Une chambres et une salle de bains se trouvent au premier étage ainsi qu'une grande, quatrième chambre, spacieuse, qui est bien isolée mais nécessite quelques finitions.
Depuis la cuisine, on accède à la charmante cuisine extérieure couverte équipée d'un four à pain. Idéal pour recevoir famille et amis autour d'un bon repas !
Attenant à celle-ci, un abri ouvert offre une vue sur la cour. Un autre espace privé idéal pour se détendre.
Les autres bâtiments comprennent: un bâtiment abritant la chaudière et le silo à granulés, un atelier entièrement équipé, une ancienne bergerie de deux étages d'environ 180m² (toit à réparer) et un grand hangar ouvert.
Des arbres fruitiers et un potager fertile se trouvent au bout de la parcelle et les terrains sont attenants à la propriété. 4ha de terrain disponibles à la vente sur demande.
Cette propriété a beaucoup à offrir et présente un excellent rapport qualité-prix.
Une visite s'impose sans tarder ! Nous attendons vos appels!
Prix honoraires inclus : 328 600 €
Prix honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (45319 M2)
1 Cave - (32.04 M2)
1 Cuisine équipée - (26.82 M2)
1 Salon - (24.89 M2)
1 Chambre(s) - (15.61 M2)
1 Chambre(s) - (16.72 M2)
1 Cuisine d’été - (24.01 M2)
1 Chambre(s) - (16.92 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.82 M2)
1 Chambre(s) - (18.89 M2)
1 Dépendance - (20.96 M2)
1 Dépendance - (21.81 M2)
1 Grange - (182.33 M2)
1 Atelier - (29.84 M2)
1 Dépendance - (154 M2)
1 Cabine - (4.5 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2090 et €2860.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Cenac
Cette propriété est présentée par Lindsay Low de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
