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Chaussez vos chaussures, détendez-vous et profitez de l'occasion

€345,000 BVI73922
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
229 m2
Surface terrain
3,797 m2
Secteur
Saint-Gourson
Département
Charente

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Chaussez vos chaussures, détendez-vous et profitez de l'occasion

  • Piscine chauffée enterrée
  • Plus de 220m2 de surface habitable
  • Situation tranquille à proximité des commodités
  • Jardin magnifique avec des vues à couper le souffle
EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES ! Une belle propriété située dans un charmant hameau près de Verteuil-sur-Charente. Les jolis jardins sont agrémentés d'un espace boisé et d'une piscine chauffée.

Au rez-de-chaussée, il y a deux grands espaces de vie utilisés actuellement comme salle à manger et salon. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une porte donnant sur le jardin. L'entrée et le hall intérieur offrent une atmosphère accueillante et chaleureuse. Cette maison accueillante et sociable offre un refuge frais contre la chaleur de l'été et une étreinte douillette pendant les mois les plus froids.

Le palier spacieux de l'étage mène à quatre chambres de taille généreuse, toutes décorées avec goût. La suite principale, avec sa propre salle de bains et ses toilettes, est actuellement utilisée comme suite d'invités, tandis que les autres chambres disposent d'une douche et de toilettes séparées.

Tranquille mais bien située à proximité de toutes les commodités, cette propriété est une fantastique maison de vacances ou de famille.

Prix incluant les frais d'agence : 345 000 euros
Prix hors frais d'agence : €325,472
Commission d'achat incluse : 6%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€345,000
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Référence
BVI73922
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
229 m2
Surface terrain
3,797 m2
Secteur
Saint-Gourson
Département
Charente

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
12
Surface habitable
229 m2
Surface terrain
3,797 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,221
Poitou-Charentes
Charente
Saint-Gourson
Général

1 Grange - (65 M2)

1 Terrasse

1 Abri de jardin

1 Terrain - (3797 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (14.65 M2)

1 Salle à manger - (26.6 M2)

1 Salon - (26.8 M2)

1 Cuisine équipée - (15 M2)

1 Couloir - (20.5 M2)

1 Buanderie - (8.5 M2)

1 Salle - (6 M2)

1 WC - (2 M2)

- 1er étage

1 Palier - (19.45 M2)

1 Chambre(s) - (22.25 M2)

1 Chambre(s) - (26.3 M2)

1 Chambre(s) - (9.8 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Salle d’eau - (4 M2)

1 Entrée - (1.5 M2)

1 Chambre parentale - (20.9 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.25 M2)

Équipements

Double Vitrage
Internet
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 May 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1850 et €2560.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 231 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
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Virtual tour


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Verteuil

Cette propriété est présentée par Stephanie Bessant de notre équipe Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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