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Charmante maison de caractère rénovée

€239,950 BVI75337
Chambres
4
Salle des bains
4
Surface habitable
129 m2
Surface terrain
3,422 m2
Secteur
La Chapelle-Saint-Étienne
Département
Deux-Sèvres

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Charmante maison de caractère rénovée

  • Dans un hameau
  • 3 salles de bains/douche
  • Excellent potentiel
  • Jardins privés
EN EXCLUSIVITÉ! Située dans un petit village rural, à environ 10 minutes de Moncoutant, ville avec commerces et services, et à 30 minutes de Bressuire, ville plus importante. À 90 minutes des aéroports de Nantes, La Rochelle et Poitiers, ainsi que des plages vendéennes, cette vaste ferme a été rénovée ces dernières années. Le 2e étage vient d'être aménagé en un spacieux palier/bureau, 2 chambres doubles et une salle de bains. Dépendances attenantes aménageables (sous réserve des autorisations nécessaires).

Située dans un petit hameau avec jardins privés, elle comprend une grange et diverses dépendances. Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un coin repas avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec WC, un spacieux séjour traversant et une buanderie. Au 1er étage, palier, chambre parentale avec salle de bains attenante, et une chambre avec salle d'eau attenante. Au 2ème étage, palier/bureau, 2 chambres doubles et une salle de bains neuve.
Attenant : garage, atelier, chaufferie, débarras et grenier aménageables (sous réserve des autorisations nécessaires). Grange, hangar et dépendances indépendants.

Une visite rapide est fortement recommandée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€239,950
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Référence
BVI75337
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
4
Surface habitable
129 m2
Surface terrain
3,422 m2
Secteur
La Chapelle-Saint-Étienne
Département
Deux-Sèvres

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
4
Salle des bains
4
N° pieces
9
Surface habitable
129 m2
Surface terrain
3,422 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Micro-station d'épuration
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Poitou-Charentes
Deux-Sèvres
La Chapelle-Saint-Étienne
Général

1 Terrain - (3422 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine équipée - (21 M2)

1 Salle à manger - (14 M2)

1 Buanderie - (12 M2)

1 Salon - (31 M2)

- Garden level

1 Dépendance - (84 M2)

1 Grange - (150 M2)

- 1er étage

1 Chambre parentale - (24 M2)

1 Chambre(s) - (27 M2)

- 2ème étage

1 Palier - (13 M2)

1 Chambre(s) - (23 M2)

1 Salle de bain / WC

2689 - 2ème étage

1 Chambre(s) - (29 M2)

Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Internet

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 5 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4944 et €6690.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 289 kWh/m².year
emission 78 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
emission 78 kg CO2/m².year
G

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Bressuire

Cette propriété est présentée par Adrian Simmonds de notre équipe Bressuire. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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