Magnifique logis avec piscine, maison d'hôtes et superbe vue sur les vignobles.
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Magnifique logis avec piscine, maison d'hôtes et superbe vue sur les vignobles.
- Vues superbes
- Magnifique piscine
- Très belle maison
- Maison d'hôtes indépendente
- Prestations de caractère
Accessible par une allée bordée d'oliviers, la maison principale dispose de spacieuses salles de réception et de 3/4 chambres - parfaites pour les familles à la recherche de confort et de style. Pour les invités, la maison d'hôtes indépendante d'une chambre se trouve dans un coin du jardin (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
L'intérieur accueillant présente des sols en terre cuite, des poutres apparentes, de superbes vues et une belle cheminée sculptée, idéale pour se réchauffer lors des nuits plus fraîches. Profitez de l'Internet à haut débit grâce à une connexion par fibre optique, qui vous permettra de rester connecté tout en profitant de la vie à la campagne.
La maison principale comprend un grand salon, une cuisine tout aussi grande, des toilettes au rez-de-chaussée et un débarras. À l'étage, un palier donne accès à une vaste chambre principale à triple exposition avec salle de bains attenante. Egalement, il y a deux autres chambres doubles, une salle d'eau et un bureau/chambre avec mezzanine. Sous la maison se trouve une cave, idéale pour le stockage ou comme cave à vin.
À l'extérieur, vous découvrirez une superbe piscine, idéale pour passer des après-midis au soleil. Le grand jardin bien entretenu offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air et la détente, avec des patios et des terrasses autour de la maison pour profiter au maximum du soleil et de l'ombre. Un garage se trouve dans un coin de la cour.
Cette belle propriété représente une opportunité rare de posséder un coin de paradis dans la campagne charentaise. Qu'il s'agisse d'une maison familiale ou d'une retraite sereine, cette propriété est sûre de répondre aux besoins et de dépasser les attentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Cave
1 Entrée - (16 M2)
1 Salon - (39 M2)
1 Cuisine - (39 M2)
1 Stockage - (7 M2)
1 WC
1 Palier - (14 M2)
1 Chambre(s) - (35 M2)
1 Salle de bain / WC - (8 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.5 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Bureau - (8 M2)
1 Mezzanine - (5.5 M2)
1 Garage - (19.5 M2)
1 Garage - (14.5 M2)
1 Terrain - (5180 M2)
1 Cuisine - (12.5 M2)
1 Chambre(s) - (25 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.5 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7636 et €10330.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Jarnac
Cette propriété est présentée par Charles Miller de notre équipe Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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