Maison lumineuse de 3 chambres avec terrain, charme rural et accès facile aux commodités
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Maison lumineuse de 3 chambres avec terrain, charme rural et accès facile aux commodités
- Maison familiale
- Grand jardin avec possibilité d’avoir des animaux
- Pompe à chaleur et poêle à bois, double vitrage
- Garage, parking, terrasse, étang
- Emplacement idéal avec accès facile aux commodités
À l’intérieur, le niveau principal comprend une cuisine moderne ouverte avec coin repas, un salon confortable et un bureau. Quelques marches mènent à un grand séjour avec poêle à bois, accès direct au jardin et mezzanine, actuellement utilisée comme chambre. On trouve également une chambre, une buanderie et des WC séparés à ce niveau.
À l’étage, deux autres chambres de bonne taille et une salle de bains familiale, ainsi qu’un accès à la mezzanine surplombant le séjour.
À l’extérieur, une grande zone gravillonnée à l’avant offre un bel espace pour se garer ou s’installer en plein air, avec accès direct à un garage simple. Le jardin entoure la maison et comprend une terrasse idéale pour se détendre, ainsi qu’un étang servant de lit filtrant pour la fosse septique. Il y a également de la place pour un potager ou pour accueillir des animaux si souhaité.
La maison est équipée de double vitrage, d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, et d’un poêle à bois pour un confort supplémentaire. Facile à entretenir, elle convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de campagne ou investissement locatif (sous réserve des autorisations nécessaires).
Avec un accès rapide à deux bourgs offrant de nombreux commerces, services et marchés hebdomadaires, cette propriété représente un choix pratique et attrayant dans un cadre rural recherché.
Prix honoraires inclus : 224 700 €
Prix honoraires exclus : 210 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (8583 M2)
1 Cave
1 Garage
1 Grange
1 Cuisine équipée
1 Salle à manger
1 Salon
1 Bureau
1 Chambre parentale
1 Salle d’eau
1 WC
1 Buanderie
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle de bain
1 WC
1 Mezzanine
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1240 et €1750.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Bressuire
Cette propriété est présentée par Michelle Barlow de notre équipe Bressuire. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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