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Une maison de maître élégante et exceptionnelle

€899,950 BVI80702
Chambres
11
Salle des bains
8
Surface habitable
480 m2
Surface terrain
1,976 m2
Secteur
Sainte-Foy-la-Grande
Département
Gironde

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Une maison de maître élégante et exceptionnelle

  • Entrée exceptionnelle et pièces spacieuses
  • Prestations d'époque
  • Vaste grenier
  • Magnifiques jardins et piscine
Considérée comme ayant été construite pour le Maire de la ville, cette remarquable maison de maître offre une combinaison rare de grandeur, d'espace et de charme historique. La propriété dispose de six grandes chambres dans la maison principale, ainsi que de cinq chambres supplémentaires aménagées dans les anciennes écuries — parfaites pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location de charme (avec les autorisations necessaires).

Dès l’entrée majestueuse, le caractère et la beauté de cette demeure se révèlent. Hauts plafonds, cheminées d'époque, grandes fenêtres et nombreux éléments d'origine confèrent à chaque pièce une élégance intemporelle.

La cour intérieure est tout aussi impressionnante, offrant un parking pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures, tandis que le jardin paysager propose plusieurs espaces de détente, un véritable havre de paix, pour profiter de la vue imprenable sur la rivière. La piscine constitue un véritable havre de fraîcheur et le coin feu avec des banquettes intégrées promet des soirées conviviales.

Idéalement située, la propriété bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied, y compris la gare reliant directement Bordeaux puis Paris. L'aéroport de Bergerac se trouve à seulement 25 km, au cœur d'une région prisée pour ses plus beaux vignobles, sa gastronomie et son attractivité touristique.

Cette propriété unique est véritablement incomparable : une occasion rare de posséder un morceau du riche passé de la ville tout en profitant du confort moderne dans un cadre exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€899,950
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Référence
BVI80702
Type de bien
Maison , Maison mitoyenne
Chambres
11
Salle des bains
8
Surface habitable
480 m2
Surface terrain
1,976 m2
Secteur
Sainte-Foy-la-Grande
Département
Gironde

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
11
Salle des bains
8
N° pieces
23
Surface habitable
480 m2
Surface terrain
1,976 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere
Aquitaine
Gironde
Sainte-Foy-la-Grande
Général

1 Terrain - (1976 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Bureau - (30 M2)

1 Studio - (28 M2)

1 Kitchenette - (26.3 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Palier - (21.3 M2)

1 Salle de réception - (23 M2)

1 Salon - (30 M2)

1 Salle à manger - (41 M2)

1 Cuisine - (28.5 M2)

1 Bibliothéque - (18.8 M2)

1 Buanderie - (18.7 M2)

Maison principale - 2ème étage

1 Palier - (20 M2)

1 Chambre parentale - (28 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.5 M2)

1 Chambre(s) - (19.4 M2)

1 Salle d’eau / WC - (5.8 M2)

1 Chambre(s) - (28 M2)

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Salle de bain - (7.7 M2)

1 Chambre(s) - (23.1 M2)

1 Chambre(s) - (32.7 M2)

Maison principale - 4th floor

1 Grenier

Bâtiment A - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (18 M2)

1 Chambre(s) - (13.5 M2)

1 Salle d’eau - (5 M2)

1 WC

Bâtiment A - 1er étage

1 Chambre(s) - (18 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.2 M2)

Bâtiment B - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (17 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

1 Salle d’eau / WC - (8.1 M2)

Bâtiment C - 1er étage

1 Salon/salle à manger - (20 M2)

1 Chambre(s) - (18 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.3 M2)

Équipements

Cheminée
Internet
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 May 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7380 et €10030.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 222 kWh/m².year
emission 31 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 31 kg CO2/m².year
E
F
G

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Karen Cankalis de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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