




Une maison de maître élégante et exceptionnelle
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Une maison de maître élégante et exceptionnelle
- Entrée exceptionnelle et pièces spacieuses
- Prestations d'époque
- Vaste grenier
- Magnifiques jardins et piscine
Dès l’entrée majestueuse, le caractère et la beauté de cette demeure se révèlent. Hauts plafonds, cheminées d'époque, grandes fenêtres et nombreux éléments d'origine confèrent à chaque pièce une élégance intemporelle.
La cour intérieure est tout aussi impressionnante, offrant un parking pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures, tandis que le jardin paysager propose plusieurs espaces de détente, un véritable havre de paix, pour profiter de la vue imprenable sur la rivière. La piscine constitue un véritable havre de fraîcheur et le coin feu avec des banquettes intégrées promet des soirées conviviales.
Idéalement située, la propriété bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied, y compris la gare reliant directement Bordeaux puis Paris. L'aéroport de Bergerac se trouve à seulement 25 km, au cœur d'une région prisée pour ses plus beaux vignobles, sa gastronomie et son attractivité touristique.
Cette propriété unique est véritablement incomparable : une occasion rare de posséder un morceau du riche passé de la ville tout en profitant du confort moderne dans un cadre exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (1976 M2)
1 Bureau - (30 M2)
1 Studio - (28 M2)
1 Kitchenette - (26.3 M2)
1 Palier - (21.3 M2)
1 Salle de réception - (23 M2)
1 Salon - (30 M2)
1 Salle à manger - (41 M2)
1 Cuisine - (28.5 M2)
1 Bibliothéque - (18.8 M2)
1 Buanderie - (18.7 M2)
1 Palier - (20 M2)
1 Chambre parentale - (28 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.5 M2)
1 Chambre(s) - (19.4 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.8 M2)
1 Chambre(s) - (28 M2)
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Salle de bain - (7.7 M2)
1 Chambre(s) - (23.1 M2)
1 Chambre(s) - (32.7 M2)
1 Grenier
1 Cuisine américaine - (18 M2)
1 Chambre(s) - (13.5 M2)
1 Salle d’eau - (5 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.2 M2)
1 Cuisine américaine - (17 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salle d’eau / WC - (8.1 M2)
1 Salon/salle à manger - (20 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.3 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7380 et €10030.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Karen Cankalis de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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