Maison de charme avec piscine dans un village paisible
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Maison de charme avec piscine dans un village paisible
- Entre Marmande et Casteljaloux
- Charme authentique
- Environnement calme
- Chauffage au sol
Le séjour, chaleureux et convivial, s’articule autour d’une cheminée, et se prolonge naturellement vers une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte, parfaitement équipée.
La baie vitrée s’ouvre sur une grande terrasse exposée sud-Est, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, propices à la détente et aux moments de partage en extérieur. Ce niveau comprend également un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités créatives, une buanderie pratique et un accès direct à un double garage.
À l’étage, l’espace nuit se compose d'une suite parentale et de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Cette maison allie charme, volumes et prestations de qualité comme son chauffage au sol, dans un environnement naturel privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 376 416 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (3287 M2)
1 Salon - (36 M2)
1 Salle à manger - (36 M2)
1 Cuisine - (17 M2)
1 Buanderie - (10.15 M2)
1 Bureau - (14.5 M2)
1 Garage - (36.2 M2)
1 Chambre(s) - (12.85 M2)
1 Dressing - (6.85 M2)
1 Salle d’eau - (10.9 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Dégagement - (12.75 M2)
1 Chambre(s) - (21.85 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (23.2 M2)
1 Salle d’eau - (5.25 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Abri de jardin - (14.5 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 November 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1610 et €2250.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Thibault Pipart de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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