Ensemble de deux maisons à 15 minutes de Niort!
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Ensemble de deux maisons à 15 minutes de Niort!
- Deux maisons mitoyennes ou une grande maison familiale
- Jardins divisibles
- Beaucoup de potentiel
- A quelques kms d'un village avec tous commerces
La maison principale de 3 chambres a été largement renovée comprenant au rez de chaussée un salon/salle à manger et coin cuisine, un bureau (qui peut servir comme chambre), wc et une pièce en prévision d'une salle d'eau. A ce niveau on peut accéder au garage, buanderie et l'ancien chai. A l'étage on trouve 3 chambres lumineuses et de beaux volumes, une salle de bains et wc independant. La maison d'amis comprenant une cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau et 2 chambres est à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires).
Devant la maison les jardins sont bucoliques, rafraichissants et respirants, sans vis à vis avec des ruisseaux sur deux côtés, et un champ plat sert aujourd'hui comme pré pour les ânes. Derrière, un parking pour plusieurs vehicules, un grand préau convient aux camping cars, une ancienne porcherie, hangar et grange.
Si vous avez un projet de chambres d'hôtes ou gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires), ou un projet familiale c'est l'endroit idéal, non loin de la mer (à moins d'une heure), proche des commerces, accès facile à la A10 et l'axe Niort/La Rochelle.
Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Garage - (33 M2)
1 Dépendance - (56 M2)
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Terrain - (9545 M2)
1 Buanderie - (19.8 M2)
1 Cuisine - (10.5 M2)
1 Salon - (38.2 M2)
1 Dégagement - (7.8 M2)
1 WC - (3.7 M2)
1 Bureau - (12.4 M2)
1 Autre - (5 M2)
1 Dégagement - (3.1 M2)
1 Palier - (4.3 M2)
1 Dressing - (10.2 M2)
1 Chambre(s) - (15.7 M2)
1 Chambre(s) - (16.9 M2)
1 Entrée - (9.6 M2)
1 Chambre(s) - (17.1 M2)
1 Salle de bain / WC - (5 M2)
1 Cuisine - (15.3 M2)
1 Salle à manger - (14.6 M2)
1 Salon - (14.2 M2)
1 Dégagement - (10.9 M2)
1 Salle d’eau - (6.6 M2)
1 Palier - (6.6 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (15.3 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 August 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2900 et €3960.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Jonzac
Cette propriété est présentée par Lucy Hollis de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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