Maison de village en pierre magnifiquement rénovée avec 4 chambres et de grands jardins.
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Maison de village en pierre magnifiquement rénovée avec 4 chambres et de grands jardins.
- Magnifiquement rénovée
- Pompe à chaleur et panneaux solaires à haute efficacité énergétique
- Nouvelle cuisine équipée
- 4 chambres (dont 2 en-suite)
La propriété est située dans un endroit élevé et privé, avec de beaux jardins qui entourent la maison, des terrasses à l'avant et à l'arrière de la propriété, et il y a beaucoup d'espace pour une piscine (sous réserve de l'obtention du permis de construire nécessaire).
En bref, la maison comprend un porche d'entrée qui mène, par des portes vitrées, au grand hall d'entrée avec son palier en galerie et son majestueux escalier en chêne. À l'arrière du hall d'entrée se trouve un vestiaire pratique au rez-de-chaussée et une autre porte mène d'un côté à un atelier attenant et à un abri à bois. De l'autre côté du hall d'entrée, une porte partiellement vitrée s'ouvre sur un superbe salon/salle à manger de 42 m² avec double exposition et poêle à bois, d'où une autre porte mène à la superbe cuisine neuve entièrement équipée de 47 m².
À l'arrière de la cuisine, une porte mène à une buanderie avec une cabine de douche et une deuxième porte s'ouvre sur une pièce de service qui mène à son tour au grand garage intégré.
À l'étage, le grand palier avec galerie mène aux deux chambres en suite (l'une avec douche et l'autre avec baignoire et douche). Un deuxième escalier mène de l'arrière de la cuisine à un grand palier avec des portes donnant sur deux autres chambres, dont l'une a un accès direct à l'une des salles de bains en suite.
L'allée avec entrées et sorties serpente à travers le vaste terrain et fait le tour de la maison, où une jolie cour pavée avec un abri pour voitures à charpente en chêne offre un parking pour plusieurs véhicules.
Il s'agit vraiment d'une propriété exceptionnelle, finie avec des matériaux de très haute qualité, prête à être emménagée et appréciée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (4551 M2)
1 Couloir - (22.8 M2)
1 Salon - (42.5 M2)
1 Cuisine - (47.3 M2)
1 Salle d’eau - (6.8 M2)
1 Buanderie - (7.3 M2)
1 Garage - (47.9 M2)
1 WC - (2.5 M2)
1 Stockage - (5.3 M2)
1 Entrée - (5.3 M2)
1 Atelier - (21 M2)
1 Palier - (17.9 M2)
1 Chambre(s) - (18.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.6 M2)
1 Chambre(s) - (31.8 M2)
1 Salle de bain / WC - (13.1 M2)
1 Salle - (2.9 M2)
1 Chambre(s) - (10.9 M2)
1 Palier - (16.5 M2)
1 Chambre(s) - (15.2 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2330 et €3200.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Ruffec
Cette propriété est présentée par David Smethurst de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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