Le mariage parfait de l'ancien et du contemporain
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Le mariage parfait de l'ancien et du contemporain
- T4 complètement aménagé pour le locatif
- Comfort: matériaux de qualité et rénovations récentes
- Chauffage éco-performant
- Cour fermée, garage et stationnement
- Cordes-sur-Ciel à quelques minutes
La maison principale séduit immédiatement par ses murs en pierres apparentes. Un salon spacieux avec des plafonds en cathédrale et une mezzanine s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée - parfaite pour les réceptions et la vie de tous les jours.
Elle offre quatre chambres, dont une grande suite parentale au rez-de-chaussée avec une hauteur de plafond impressionnante. À l'étage, une mezzanine accueillante abrite un salon confortable et un bureau à domicile. Le chauffage réversible par le sol témoigne d'une conception bien pensée, assurant la chaleur en hiver et la fraîcheur en été, le tout dans un souci d'efficacité énergétique et de rentabilité.
Dans ce qui était autrefois la grange d'origine, vous trouverez une résidence T4 élégante et entièrement modernisée, actuellement utilisée pour la location à court terme. Le reste de cette vaste propriété est doté d'élégantes portes coulissantes vitrées, offrant un autre bel exemple de finition de haute qualité.
Le reste de cette immense bâtisse, comme vous le voyez sur les photos, a des grandes baies vitrées coulissantes, un autre exemple de finition raffinée.
Des plans architecturaux sont disponibles et permettent une personnalisation (sous réserve des autorisations nécessaires). Que vous envisagiez de créer trois maisons individuelles, d'agrandir la résidence principale ou les deux, la flexibilité est à votre portée. L'agencement sépare intelligemment les zones privées et les zones réservées aux invités avec un accès indépendant, ce qui garantit la tranquillité et l'intimité.
La Grande cour fermée avec portail électrique et le grand garage de 70 m² avec atelier, complètent le tableau harmonieusement.
Une grande cour fermée avec portail électrique, ainsi qu'un spacieux garage de 70 m² avec atelier, complètent la propriété. Que vous recherchiez un espace sécurisé et serein, le stockage d'un camping-car ou encore une collection de voitures de collection, ce domaine d'exception vous le permet.
Contactez nous pour venir découvir en personne toutes les possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (2788 M2)
1 Chambre(s) - (10.87 M2)
1 Entrée - (23.3 M2)
1 Buanderie - (18.25 M2)
1 Salon/salle à manger - (48.15 M2)
1 Cuisine - (5.4 M2)
1 Salle de bain - (9.5 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Entrée - (13 M2)
1 Chambre parentale - (32.28 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Chambre d’enfants - (9 M2)
1 Chambre de bonne - (9 M2)
1 Bureau - (11 M2)
1 Salon - (18 M2)
1 Cuisine américaine - (57.25 M2)
1 Chambre(s) - (10.87 M2)
1 Salle d’eau - (3.2 M2)
1 Salle de bain - (5.95 M2)
1 WC - (1.25 M2)
1 Couloir - (2.75 M2)
1 Salon - (9 M2)
1 Chambre(s) - (11.11 M2)
1 Chambre(s) - (9.8 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 September 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1190 et €1660.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Les Cabannes
Cette propriété est présentée par Gregory Lemmes de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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