Beautiful stone-built property of character in secluded location with lovely views and pool
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Beautiful stone-built property of character in secluded location with lovely views and pool
- 6/7 chambres
- Piscine chauffée
- Pas de voisins proches
- A proximité d'un village animé
Full of original details like beams, exposed stone walls, a stunning stone stair case and other elements, the property also has modern bathrooms, oil fired central heating and a lovely heated swimming pool with absolutely fabulous views. A guest "annex" adjoining the pool also houses a 7th bedroom with bathroom facilities.
Although set in a secluded countryside location the property is only a short distance to the busy and popular village of Verteillac and the town of Riberac and is close to other charming villages with restaurants and services.
A well-renovated barn (2009) is set in the grounds and has been made ready for easy conversion into a habitable dwelling, or to be a wedding or yoga venue, subject to planning approval, and it has an attached car port to the rear and workshop.
A superb and comfortable family house or holiday home the property has been rented out for summer holiday rentals for a number of years using a letting agency and has a confirmed and desirable revenue from doing so.
A short drive from the town of Riberac, and the large city of Angouleme, with its TGV link to Paris, Bordeaux and the UK, is only 45kms distance and Bergerac and its airport is just over 70kms.
Viewing is highly recommended.
Price including agency fees : 699.000 €
Price excluding agency fees : 659.434 €
Buyer commission included: 6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 51 - (5112 M2)
1 58 - (108.5 M2)
1 75 - (36 M2)
1 32 - (21 M2)
1 27
1 3 - (24.5 M2) (23)
1 2 - (34.75 M2) (23)
1 22 - (21.5 M2) (23)
1 1 - (28.3 M2) (23)
1 41 - (27.5 M2) (23)
1 15 - (13.25 M2) (23)
1 2 - (25.7 M2) (3) 1
1 41 - (18.6 M2) (3) 1
1 1 - (17.6 M2) (3) 1
1 1 - (21 M2) (3) 1
1 41 - (8.15 M2) (3) 1
1 1 - (26.95 M2) (3) 1
1 1 - (14.7 M2) (4) 2
1 1 - (24.3 M2) (4) 2
1 1 - (27 M2) (23)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 March 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4239 et €5735.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Jonzac
Cette propriété est présentée par Jacqui REDDIN-WILLIAMS de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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