Maison individuelle de 5 chambres dans un endroit paisible
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Maison individuelle de 5 chambres dans un endroit paisible
- Vue impressionnante sur la campagne
- Chauffage central au gaz
- Pompe à chaleur
- Proximité des attractions touristiques (en saison)
- Grandes dépendances
La maison bénéficierait d'une modernisation et dispose d'un grand salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte de près de 25 m² et 24 m² respectivement. Il y a une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée.
L'arrière de la maison dispose d'une grande véranda vitrée, tandis que l'avant dispose d'une belle terrasse couverte avec une vue imprenable sur les champs, ce qui en fait un espace très utile tout au long de l'année.
Le terrain de 4.783 m² est planté d'arbres matures et il y a un grand hangar et des dépendances qui pourraient être transformés en une autre salle à manger couverte/cuisine d'été (sous réserve de toutes les autorisations nécessaires).
L'aéroport de Bergerac est accessible en un peu plus d'une heure et le TGV d'Angoulême vers Bordeaux et Paris est à 35 minutes en voiture.
Prix honoraires inclus : 278 200 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (4783 M2)
1 Salon - (24.69 M2)
1 Cuisine - (23.66 M2)
1 Entrée - (6.74 M2)
1 Buanderie - (11.63 M2)
1 WC - (2.06 M2)
1 Salle d’eau - (4.2 M2)
1 Chambre(s) - (14.15 M2)
1 Bureau - (11.68 M2)
1 Véranda - (17.41 M2)
1 Palier - (8.15 M2)
1 Chambre(s) - (17.15 M2)
1 Chambre(s) - (12.41 M2)
1 Chambre(s) - (13.59 M2)
1 Chambre(s) - (9.72 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.15 M2)
1 Terrasse - (30.8 M2)
1 Garage - (26.13 M2)
1 Cuisine d’été - (9.18 M2)
1 Autre - (70.62 M2)
1 Grenier - (44.1 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2870 et €3970.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Aubeterre
Cette propriété est présentée par Marianne Hazejager de notre équipe Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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