L'élégance au bord de la rivière rencontre des possibilités infinies — Une retraite unique en son genre
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L'élégance au bord de la rivière rencontre des possibilités infinies — Une retraite unique en son genre
- Retraite au bord de la rivière
- 4 grandes chambres avec salle de bains attenante
- Situation calme à la campagne
- Grande maison familiale
- Superbe maison
Découvrez le calme, l'espace et la beauté panoramique de cette maison unique de 4 chambres avec salles de bains privatives, située dans un cadre idyllique au bord de la rivière, avec une vue imprenable, un calme absolu et la faune à deux pas.
Parfaite pour une maison familiale, une escapade de luxe ou une location saisonnière, cette propriété offre une flexibilité d'aménagement sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée : 2 chambres avec salles de bains privatives, toilettes séparées, bureau, buanderie, une cuisine spacieuse et lumineuse, et un généreux salon-salle à manger ouvert donnant sur une terrasse ensoleillée surplombant la rivière, idéal pour prendre un verre au coucher du soleil et observer la faune en toute tranquillité.
Niveau de la tour : 2 autres chambres avec salles de bains privatives, dont une avec une vue imprenable sur la rivière.
Rez-de-chaussée : Garage, atelier et espace de rangement pour plus de 4 véhicules, avec accès direct au jardin arrière depuis la cuisine.
Située sur un terrain magnifiquement entretenu de 7 749 m², la propriété est entourée de vastes pelouses et baignée par la nature, un véritable havre de paix pour les oiseaux, les cerfs et les couchers de soleil sereins.
Entièrement équipée de double vitrage et d'un chauffage au bois avec radiateurs pour le chauffage central, cette maison est prête à être habitée dès maintenant et offre de nombreuses possibilités de personnalisation.
Que vous recherchiez une escapade paisible, une maison multigénérationnelle ou une opportunité commerciale, ce joyau au bord de la rivière a tout pour plaire.
Prix honoraires inclus : 386 900 €
Prix honoraires exclus : 365 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (7749 M2)
1 Garage - (23 M2)
1 Atelier
1 Stockage
1 Stockage
1 Garage - (23 M2)
1 Salle de bain - (6.5 M2)
1 Salle d’eau - (6 M2)
1 Chambre(s) - (16.5 M2)
1 Chambre parentale - (21.5 M2)
1 Bureau - (7 M2)
1 Buanderie - (16 M2)
1 Entrée - (23 M2)
1 WC - (3 M2)
1 Cuisine équipée - (23.5 M2)
1 Salon/salle à manger - (80 M2)
1 Terrasse - (45 M2)
1 Salle de bain - (7 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Salle d’eau - (6 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 April 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1280 et €1770.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Julie Rowley de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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