Maison de maître 6 chambres avec maison d'amis 2 chambres et terrain de tennis
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Maison de maître 6 chambres avec maison d'amis 2 chambres et terrain de tennis
- Propriété située au calme
- Vue sur la campagne et les vignes
- Jardin avec arbres matures
- À 5km de toutes les commodités
- À 29km de l'aéroport de Bergerac
- À 1h du centre de Bordeaux en train
Chaque pièce de cette maison regorge de charme, différentes ambiances s'offrent à vous et vous donneront tantôt l'impression d'être dans un cottage anglais tantôt dans une chambre digne d'un bord de mer de la Côte Est américaine... et d'autres ambiances à découvrir lors de la visite.
La maison principale offre en rez-de-chaussée une multitude de pièces de réception dont une étonnante salle à manger ovale, un passage secret vous offre un accès direct à la cuisine. Si besoin, vous pourrez transformer une des pièces du rez-de-chaussée en chambre. Une jolie et spacieuse cuisine dinatoire avec arrière cuisine, une bibliothèque, un économat, des toilettes, un coin douche, la chaufferie, un double garage et un atelier complètent ce niveau.
L'étage se compose de 2 suites dont une avec dressing, 3 chambres avec point d'eau, une chambre, des toilettes, une salle de bains, un salon.
La maison d'amis de 2 chambres bénéficie d'un jardin privatif avec accès indépendant (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Cette propriété compte également un terrain de tennis, un pigeonnier, des dépendances à usage de garage et d'atelier.
Contactez-nous sans tarder afin de découvrir cette propriété dont le charme et les ambiances de chaque pièce vous séduiront sans nul doute !
Prix honoraires inclus : 609 500 €
Prix honoraires exclus : 575 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (10181 M2)
1 Autre
1 Autre
1 Atelier - (23.4 M2)
1 Atelier - (21.7 M2)
1 Atelier
1 Grenier
1 Entrée - (12.7 M2)
1 Salle à manger - (25.5 M2)
1 Salon - (19.9 M2)
1 Salon - (50 M2)
1 Placard - (2.9 M2)
1 Salon/salle à manger - (48.6 M2)
1 Bibliothéque - (29.8 M2)
1 Entrée - (8.2 M2)
1 WC - (1.4 M2)
1 Salle d’eau - (1.5 M2)
1 Cuisine - (22.8 M2)
1 Buanderie - (18.6 M2)
1 Réserve - (4.5 M2)
1 Autre - (11.8 M2)
1 Local technique - (7.3 M2)
1 Garage - (48.6 M2)
1 Atelier - (29 M2)
1 Palier - (28.4 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Autre - (1.6 M2)
1 Salle de bain - (5 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Salon - (10 M2)
1 Suite - (24.2 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.5 M2)
1 Chambre parentale - (23.9 M2)
1 Entrée - (3 M2)
1 Dressing - (4.8 M2)
1 Salle de bain / WC - (9 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Chambre(s) - (17.6 M2)
1 Chambre(s) - (21 M2)
1 Salon/salle à manger - (33.8 M2)
1 Cuisine - (7.2 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.9 M2)
1 Chambre(s) - (11.6 M2)
1 Chambre(s) - (17.8 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 April 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €7810 et €10610.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Emilie Laval de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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