Superbe ensemble: 6 maisons en pierre, espace événementiel et piscine

• Excellente opportunité commerciale
• Rénovation de haute qualité
• Mélange de charme ancien et d'esthétique industrielle moderne
• Superbe restaurant et bar sur place

Une opportunité exceptionnelle de générer des revenus avec cette propriété magnifique et spacieuse. Cette entreprise entreprise clé en main offre également un potentiel passionnant pour d'autres projets.

Cet ensemble réfléchi et soigneusement conçu regorge de charme pur et d’authenticité, mêlant design industriel, objets vintage de collection et élégance urbaine.

Avec ses escaliers en fer forgé faits main, ses cuisines sur mesure aux plans de travail et sols en béton ciré, ses salles de bains éclectiques et superbes — chacune équipée d'une douche à l'italienne de style italien, de baignoires indépendantes et agrémentée de portes anciennes au charme singulier —, l'ensemble dégage une réelle impression de renouveau et de réinvention!

Actuellement exploité en tant que gîte (un futur acquéreur devra obtenir les autorisations nécessaires), chacune des 5 gîtes dispose d’un espace extérieur privatif, d'un poêle à bois pour les locations d'hiver, certaines comprenant également des lits superposés intégrés, conçus pour accueillir aussi bien des adultes que des enfants.
À l'extérieur, au cœur des somptueux jardins arborés, se trouve une grande piscine ainsi qu’une terrasse ensoleillée bénéficiant de vues dégagées, sans oublier la promenade privée à travers le bois en contrebas.

La maison principale est baignée de lumière naturelle et offre de vastes pièces aux hauts plafonds. On y accède par une terrasse couverte qui mène à un espace ouvert salon-salle à manger-cuisine — un lieu de vie magnifique et convivial, sublimé par de nombreuses fenêtres, une cheminée de caractère et une porte ouvrant sur une terrasse arrière privée. Également au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative et WC, qui fait également office de toilettes pour les invités. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au bout du couloir, vous découvrirez la somptueuse suite parentale, dotée d’un espace bain remarquable, d’un dressing et d'un grand dressing-penderie.

Le restaurant, pouvant accueillir jusqu'à 28 couverts à l'intérieur ainsi que quelques tables supplémentaires sur le balcon et les terrasses, est situé sous la maison principale. À l'arrière, il dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, de zones de stockage pour aliments froids, d’un espace de plonge, de réserves pour les aliments secs et le matériel, ainsi que de toilettes.

Pour compléter cet ensemble déjà impressionnant, un bâtiment de stockage métallique, construit sur mesure et de proportions remarquables, est également proposé. Le rez-de-chaussée offre 130 m² d’espace intérieur, auquel s'ajoute une terrasse couverte de 30 m². À l'intérieur, un niveau mezzanine propose 70 m² supplémentaires. Ce bâtiment, discrètement implanté à l’écart des maisons en pierre, bénéficie également d’un grand parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Des opportunités aussi diverses et uniques que celle-ci sont véritablement rares. Cette propriété dégage une profonde sensation de tranquillité et un charme envoûtant, dans une ambiance tout simplement exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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