Grand château près de Limoges, offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence, un hôtel de charme ou des chambres d'hôtes.
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Grand château près de Limoges, offrant un potentiel exceptionnel pour une résidence, un hôtel de charme ou des chambres d'hôtes.
- Grand Château
- 11 chambres
- 5 pièces de réception
- 5 pièces supplémentaires
Le propriétaire actuel a rénové le château et la plupart des travaux importants ont été réalisés au rez-de-chaussée et au premier étage.
Au rez-de-chaussée, vous disposez actuellement d'une grande entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une bibliothèque, d'un hall d'entrée donnant sur le jardin, d'une cuisine avec cellier/buanderie et d'un escalier menant à la cave. La cave est aussi grande que l'ensemble du château et offre de nombreux espaces de rangement, deux caves à vin et une chaufferie.
Au premier étage, vous trouverez 5 chambres: 2 chambres avec salle de bains attenante, 1 chambre avec salle de bains à côté et 2 autres chambres qui nécessitent quelques finitions.
Le dernier étage comprend une aile est et une aile ouest et serait idéal pour créer deux appartements pour la famille ou la location saisonnière, ou pour ajouter des chambres supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires).
La fosse a été remplacée, le système de chauffage au gaz est neuf - les factures sont disponibles, les travaux les plus importants ont donc été réalisés.
L'extérieur offre un peu moins de 2 hectares de jardin, dont un champ. Les jardins entourent la propriété et se composent de pelouses, d'arbres matures. Vous disposez également d'un grand garage avec une pièce de 30 m² à l'étage pouvant être aménagée (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'avant, une fontaine ornementale trône au milieu de la pelouse.
La proximité de Limoges et de toutes les commodités de la ville font de ce château un endroit idéal pour s'installer, profiter d'une vie à la campagne tout en étant proche de cette ville incroyable, de l'aéroport et de la magnifique gare TGV.
Seule une visite intérieure permettra d'apprécier pleinement ce magnifique bien et tout son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Couloir - (25 M2)
1 Salon - (22 M2)
1 Salle à manger - (36 M2)
1 Bibliothéque - (35 M2)
1 Salle de réception - (25 M2)
1 Cuisine - (16 M2)
1 Entrée
1 Palier
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Salle d’eau - (9 M2)
1 Salon - (24 M2)
1 Kitchenette - (8 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Salle d’eau - (6 M2)
1 Chambre(s) - (25 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Chambre(s) - (30 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Salle - (9 M2)
1 Salle - (25 M2)
1 Salle - (6 M2)
1 Salle - (25 M2)
1 Garage - (42 M2)
1 Salle - (30 M2)
1 Terrain - (19644 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 24 February 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €11710 et €15870.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Bellac
Cette propriété est présentée par Chris Summers de notre équipe Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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